Ramen wassen

Mireilla mailde Lolkje met de vraag wanneer er een glazenwasser komt en met welke regelmaat dat gaat gebeuren. 

Lolkje reageerde dat alle huurders samen zouden beslissen of er een glazenwasser via hun moet komen waarbij de kosten middels de servicekosten verrekend worden. Deze doet dan alleen de ruiten waar wij zelf niet bij kunnen. Ze geeft aan dat wij als huurders ook kunnen beslissen om zelf een glazenwasser in te schakelen of het per huurder zelf te regelen.

Citaat uit het Beleidsboek servicekosten (huurcommissie):

Het wassen van bereikbare ruiten is een kleine herstelling die de huurder moet uitvoeren. Als de verhuurder deze werkzaamheden uitvoert of laat uitvoeren, mogen de kosten hiervan aan de huurder doorberekend worden.

De kosten voor het glazenwassen kunnen alleen aan de huurder doorberekend worden, als de ruiten voor de huurder bereikbaar zijn. De verhuurder kan ervoor zorgen dat de ruiten bereikbaar gemaakt worden door bijvoorbeeld een hoogwerker in te huren.

De kosten voor het bereikbaar maken van de ruiten blijven voor rekening van de verhuurder. Alleen de arbeidskosten kunnen aan de huurder doorberekend worden.

Als de verhuurder de totale kosten niet kan specificeren, gaat de Huurcommissie uit van een verdeling waarbij 2/3e deel wordt aangemerkt als de kosten voor het bereikbaar maken van de ruiten en 1/3e deel als de arbeidskosten.